インタラクティブなチェックリストで応募者を体系的に審査。収入、雇用、賃貸履歴などを追跡。
The standard requirement is income at least 3x monthly rent. This ensures tenants can comfortably afford rent while covering other living expenses. Request pay stubs, tax returns, or bank statements as proof.
Contact previous landlords to verify payment history, property care, and reason for leaving. Look for patterns of late payments, property damage, or lease violations. No eviction history is critical.
Credit checks reveal payment history and outstanding debts. Criminal background checks help assess risk. Always follow fair housing laws and apply criteria consistently to all applicants.
Personal and professional references provide insight into character and reliability. Ask about their relationship length, the applicant's trustworthiness, and whether they'd recommend them as a tenant.
3倍ルールとは、入居者の月収総額が月額家賃の少なくとも3倍であるべきということです。これにより家賃を無理なく支払えることを確認できます。
重要項目はリスク評価に大きく影響する確認ステップです。これらが欠けると応募者の全体的なリスクレベルが上がります。
リスクレベルは完了率、収入比率、未確認の重要項目によって決定されます。60%未満完了、収入が家賃の2.5倍未満、または2件以上の重要項目未確認の場合、高リスクとなります。
この無料ツールは進捗を保存しません。保存された審査とAI分析については、UnitHubにサインアップしてください。
このチェックリストは一般的な審査のベストプラクティスに従っています。審査プロセスが準拠していることを確認するため、常に地方および連邦の公正住宅法を確認してください。